保証・品質

省令準耐火構造とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。耐火性能が高く、火災に対しても安全性の高い住宅となっている為、保険会社にとってもリスクが少なく、一般の木造軸組住宅と比べて火災保険料がお安くなるメリットがあります。
最近では、地震や台風などの災害が毎年のように続いており、火災保険料は値上げ傾向にあります。省令準耐火構造の建物を建築した場合は 火災保険料が抑えられる為、お得に家を建てることが可能です。

BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度のことです。

認定低炭素住宅とは、建物の二酸化炭素の排出を抑えた住宅となり、その認定基準を満たした住宅のことをいいます。
これにより、さまざまな優遇措置を受けることができます。例えば、住宅ローンの金利優遇や所得税・登録免許税の軽減がございます。

長期優良住宅とは、建物を長期にわたり良い状態で使用する為に、部材や造りに必要な措置が講じられた優良な住宅をいいます。
この長期優良住宅には批准が設けられており、適合したと認められた住宅のみ認定を受けることができます。認定を受けた住宅は税金の優遇措置を多岐にわたって利用することができ、住宅ローン控除や不動産取得税・登録免許税・固定資産税の控除などがあります。また、住宅ローンについても一部金利の優遇など受けれる制度もあります。
当社ではお客様のご要望によって、対応することも可能です。

ZEH（ゼッチ）とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で「室内環境の質を維持しながら高断熱や省エネ性能を高めるだけでなく、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支を0以下にすることを目指した住宅」のことです。
要するに住宅の電力を太陽光発電などによって、その住宅でまかなうことで、外部からの電力に頼らない建物にするということになります。これには、建物の気密性を高めることも必要となり、エネルギーを消費しづらい仕様にする必要もあります。

耐震等級は地震に対する建物の強度を示す指標の一つです。これは、住宅性能表示制度を定める「住宅の品質確保の促進等に関する法律（通称「品確法」）」に沿って制定されたものです。建物の耐震性能によって、ランクが三段階に分かれており、その数字が大きければ大きいほど建物の耐震性能が高い為、地震に対して安心できる住宅ということになります。
※最近、耐震等級を謳い「耐震等級〇〇相当」という内容で広告しているのを見かけますが、本来であれば「相当」という等級は存在せず、性能が評価されたものではないので注意が必要です。オプションにはなりますが、当社ではこの耐震等級をお客様のご要望に合わせて取得することも可能です。災害の多い昨今だからこそ、関心の高い性能となりますのでご興味のある方はお申し付けください。
※こちらは建物の設計段階でご要望をいただく必要がございます。建築途中に付加することはできませんのでご注意ください。